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2019年10月15日 19:33 信息编号:F8XkxD1PP 我要留言
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中国商业地产正在经历着前所未有的变革,正在从增量市场进入存量市场。赢商网提供的数据显示,过去十年购物中心的平均增长率在26%左右,截止到2018年中国有6.8亿平方的购物中心,一二线城市的市场饱和度很高。但近期的购物中心开业速度在放缓,购物中心新增量占存量比例在下降。截至目前,2019年实际开业的购物中心为154家,开业率降低了将近四成左右,创下过去五年来新低。在近期举办的2019万达商业年会上,赢商网华北区域中心总经理卫芃表示,目前进入存量时代的购物中心,行业集中度越来越高,未来购物中心的商业地产会进入寡头时代。因为购物中心在建设前期,会受到土地政策、财务政策、融资成本等多方面的影响,在退出渠道、资源优势、开发行为等方面,一些大的企业的资金、资源优势较为明显,相反一些小的企业很难生存下去。

全球移动供应商协会(GSA)近日发布的《2019年9月5G终端报告》显示,全球5G终端设备数量在今年前8个月迅速增长,截至2019年9月10日,全球已有129款5G终端设备发布。报告称,56家厂商已经推出或者即将推出5G终端设备。“其实在手机领域,5G的直接体验不会和4G有太多区别。它本身是一个为工业互联网服务的网络,尤其是其响应速度较之4G有大幅度提升,可以使得许多需要工业互联网来构建物联网的领域,找到突破口。比如说智能汽车,如果其系统不能通过毫秒级响应来达成反应,则司乘人员的安全将难以真正得到保障,随之而来的则是诸如识别识别等黑科技体验也就成了一种笑话。因此,5G的作用如果真要说手机用户体验,则只能说各种工业互联网应用形成对现有产业格局的逐步颠覆下,用户在手机上间接得到一些新的服务而已。”张书乐表示。

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